环卫工人刘春娥，一家7口生活在杭州的城乡结合部。她工作之余照顾家人，虽有摩擦，但一家人生活在一起倒也算是其乐融融。刘春娥也觉得很满足。这天，生活的宁静被拆迁的消息打破，原本的家庭也暴露出了一系列的问题。
每年暑假的七号宿舍楼都会闹鬼，没有一个学生敢留宿，校花莫冉为了男友肖源不顾室友苏彤的劝阻选择留宿，同时留宿的还有刚入学的新生“巫婆”吴霞。接下来莫冉经历了一连串的怪事，莫冉十分害怕，向宿管阿姨求救
肖一鸣公司所属行业与房地产建筑相关，2018年，肖一鸣洞悉到国家关于房地产的调控越来越务实，于是借公司需要资金周转的机会，将公司巧妙高价出售给觊觎公司却又不懂的于大勇。
